Vlhkost ve starých domech je obvyklým charakteristickým jevem, který má však celou řadu příčin. Podle zdrojů vlhkosti se pak musí zaměřit i snaha o její odstranění, nebo alespoň zmírnění. Často bývá hlavní příčinou spodní voda, která prosakuje do domu přes podlahu a zdi díky nedostatečné nebo někdy žádné izolaci.

Dalším důvodem vlhkosti domu může být špatná střecha. Pokud je porušena střešní krytina, je pravděpodobnost zatékání do domu zejména při dešti nebo v zimě díky tajícímu dešti, velice vysoká. Rovněž kvalita okapů hraje svou roli. Pokud okapy na domě chybí, nebo jsou děravé, pak voda stékající se střechy cáká po obvodových zdech domu, které vlhnou, odpadá omítka, zdivo se rozpadá, vznikají plísně a houby, což jsou všechno negativní jevy, které domu neprospívají.

V boji s vlhkostí se používají různé metody, podle příčiny. V případě vlhnutí odspodu je nejznámější variantou podřezání domu. Postupuje se po krátkých úsecích, kdy je třeba odkopat starý základ a většinou drolící se zdivo nad ním. Ve vzniklém otvoru se pak vytvoří nový základ například uložením opracovaných kamenů, na jejich vrchní stranu se položí izolace nejčastěji z asfaltových pásů a zbývající otvor se nově vyzdí. Takto se postupuje po celém obvodu domu.

Dalším preventivním opatřením je kvalitní a účinná drenáž kolem domu. U starého domu to předpokládá odkopání zeminy kolem obvodu domu, vertikální izolaci například asfaltovým pásem a následné přihrnutí propustné vrstvy tvořené například kačírkem. Na tomto principu funguje také osvědčená metoda vysoušení otevřeným příkopem.

Jedná se o nejjednodušší možnost vysušení vlhké zdi vykopáním otevřeného příkopu kolem starého domu. Výkop vysypeme štěrkem a postavíme cca 0,5 m od zdi opěrnou betonovou zeď, kterou dole spojíme betonovým můstkem přes štěrk se základy domu. Toto odvětrávání zabrání dalšímu vlhnutí, ale také zeď vysušuje. Dnešní technologie přinášejí i další možnosti sanace vlhkého zdiva. Například beztlakovou injektážní tekutinu nebo sanační krém na silan/siloxanové bázi.

Zdroj obrázků: flickr.com